1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-0.8%
横浜市保土ケ谷区
57.4万円/㎡
前年比+40.9%
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レクセル保土ケ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩19分
1995年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
3,465万円
45.1万円/㎡
2,158
3,030
3,901
4,773
AI査定結果
推定相場価格
3,465万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,030万円〜3,901万円
39.4万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月5日
レクセル保土ケ谷
3,590万円（46.7万円/㎡）/ 7階 / 76.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 1,880万円 | 36.3万円 | 3階 | 51.84㎡ | 1LDK | - |
| 2026/01/24 | 1,880万円 | 36.3万円 | 3階 | 51.84㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/12/18 | 2,480万円 | 32.3万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 2,780万円 | 36.2万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 2,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 3,480万円 | 45.3万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,680万円 | 47.9万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 2,490万円 | 41.8万円 | 4階 | 59.52㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/30 | 2,490万円 | 41.8万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 2,780万円 | 46.7万円 | 4階 | 59.52㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | レクセル保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅19分 | 3,590万円 | 46.7万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/03 | ヴィルヌーブ横浜西谷テ3 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅6分 | 3,280万円 | 41.2万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヴィルヌーブ横浜西谷 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅7分 | 3,480万円 | 43.7万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/04 | ジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデン 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅7分 | 3,950万円 | 52.9万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/28 | ラムセス横濱西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅9分 | 3,290万円 | 47.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/26 | サンヴェール横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/23 | レックスハイツ横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 4,580万円 | 57.1万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 127戸 | RC |
| 2026/04/05 | クリオ上星川参番館 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅11分 | 3,788万円 | 57.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/29 | フェイム上星川ヒルサイドテラス 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅15分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%下落、横浜市保土ケ谷区では40.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して18.6%割安です。
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